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Mi Techo Solar
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Planos y llaves de una vivienda en Málaga preparada para la visita del técnico certificador
Certificado registrado, sin sorpresas de precio

Certificado energético en Málaga: visita, registro y etiqueta

Si vas a vender o alquilar una vivienda en Málaga necesitas un certificado de eficiencia energética en vigor, y la letra debe aparecer en el anuncio y en la escritura o el contrato. Coordinamos todo el trámite con nuestro técnico certificador habilitado: visita al inmueble, cálculo con el programa oficial, firma e inscripción en el registro andaluz. Tú recibes el documento registrado y la etiqueta lista para el anuncio.

  • Visita técnica en Málaga capital y provincia
  • Cálculo con el programa oficial y firma de técnico habilitado
  • Inscripción en el registro de certificados de la Junta de Andalucía
  • Desde 200 € un certificado; 350 € el par de antes y después de obra

Qué precio tiene el certificado energético en Málaga

Trabajamos con precio cerrado, no con tarifas por metro cuadrado que suben al final. Un certificado de un piso estándar parte de 200 €. Si estás reformando o instalando placas solares, aerotermia o aire acondicionado y quieres demostrar la mejora de la letra, necesitas dos certificados, uno antes y otro después de la obra: ese par parte de 350 €. En ambos casos el precio incluye la visita, el cálculo, la firma del técnico y el registro.

  • Certificado de vivienda o local: desde 200 €
  • Par antes y después de obra: desde 350 €
  • Incluye visita, cálculo oficial, firma y registro
  • Presupuesto cerrado en 24 h y visita habitualmente en 48 h

Cuándo lo necesitas

El certificado es obligatorio cuando vendes o alquilas, y la calificación debe figurar en el anuncio inmobiliario y en la escritura o el contrato de arrendamiento. También se pide en determinadas situaciones de obra nueva y gran reforma. Para uso propio, sin venta ni alquiler, no es obligatorio, aunque muchos propietarios lo encargan antes de decidir qué obras hacer, porque el informe incluye las medidas de mejora recomendadas.

Cómo es el trámite paso a paso

Primero acordamos la visita: el técnico mide, fotografía la envolvente y documenta las instalaciones de calefacción, agua caliente y climatización. Después se ejecuta el programa oficial de cálculo y se emite el certificado firmado con su etiqueta. Por último se inscribe en el registro andaluz de certificados de eficiencia energética que gestiona la Junta de Andalucía. Recibes el certificado con su referencia de registro y la etiqueta, que es la versión que debes usar en el anuncio.

  • Visita y toma de datos en el inmueble
  • Cálculo oficial y emisión firmada
  • Inscripción en el registro andaluz
  • Entrega del documento registrado y la etiqueta

Subir de letra: del certificado a la obra

Somos instaladores, no solo tramitadores. Si el informe sale con una letra baja, podemos cuantificar qué aportan realmente las medidas en una vivienda de Málaga: autoconsumo fotovoltaico, aerotermia para agua caliente o climatización eficiente. Después del cambio se emite el segundo certificado y queda registrada la mejora. Puedes ver primero [cómo mejorar el certificado energético](/mejorar-certificado-energetico) y [qué normativa aplica en Andalucía](/certificado-energetico-andalucia).

Preguntas frecuentes sobre el certificado energético en Málaga

Desde 200 € un certificado de vivienda o local, con visita, cálculo, firma del técnico habilitado y registro incluidos. Si necesitas el par de antes y después de una obra, parte de 350 €. Te confirmamos el precio cerrado en 24 h tras conocer metros y ubicación.

Lo habitual es visitar el inmueble dentro de las 48 h siguientes a la confirmación y entregar el certificado ya inscrito pocos días después. Los plazos de registro los marca la administración andaluza, por lo que no podemos garantizar una fecha exacta de inscripción.

Con carácter general diez años, salvo en inmuebles con calificación G, donde la normativa estatal fija un plazo inferior. Si haces obras que cambian el comportamiento energético puedes encargar uno nuevo en cualquier momento y el anterior queda sustituido.

Un técnico certificador habilitado con el que trabajamos de forma estable. Mi Techo Solar coordina la visita, el presupuesto y el registro; la firma y la responsabilidad técnica del certificado son del técnico habilitado.

Sí. Cubrimos la provincia de Málaga desde nuestra base en Coín: Valle del Guadalhorce, Costa del Sol occidental, Axarquía y la comarca de Antequera. Para inmuebles alejados confirmamos el desplazamiento antes de cerrar el precio.

Sí, y es la combinación más habitual. Hacemos el certificado inicial, calculamos qué letra alcanzas con autoconsumo o aerotermia y, tras la instalación, emitimos el segundo certificado que refleja la mejora.

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